上周3盘入市：光明松岗大PK 双方实力相当均售9成！

据房天下数据监控中心统计，上周（8.22-8.28）共有3盘入市，分别为深圳的中粮·云景国际、松河瑞园和东莞的恒大御景半岛。

位于光明新区的中粮·云景国际推90套房源，去化9成；位于宝安的松河瑞园推170套房源，去化9成；位于东莞的恒大御景半岛几乎开盘售罄，延续了临深盘的热度。

虽然上周末仅3盘入市，但这三盘不容小觑，每盘都能引起市场的关注。

中粮·云景国际今年开盘加推一直备受市场关注，堪称代言光明中心全新生活理念的地标，其5月21日在深圳大中华国际交易广场首次开盘，劲销20亿引来震惊；7月20日加推开盘1小时内约120套房源售罄。中粮云景国际地理位置不错，距离宏发商业中心地块比较近，项目本身为综合体物业，自身配套跟得上，同时未来6号线与13号线交汇处公明广场站的双地铁口物业。

松河瑞园有两大优势，其一，现有11号线松岗站离项目距离300米左右，买此房可享现有轨道交通配套，11号线松岗站可直达南山后海，未来还有6号线在此交汇。其二，项目户型为高拓展，最小的73平米能做到3房，88与89平米的户型做4房2卫，户型上很受市场欢迎。因此开盘当天去化9成不无道理

恒大御景半岛自亮相以来就备受市场关注，此次开盘吸引了来自莞深置业者的火爆抢购。当日13.5亿的销售额，再度创下莞深楼市热销传奇。

上周末是8月的最后一周，总体来看8月份开盘的数量趋缓，价格平稳，但开盘销量还是比较乐观，接下里期待楼市的“金九银十”。

开盘动态：中粮·云景国际8月26日加推，推出90套房源，销售9成，均价39500元/平，户型面积为72-126平，具体户型为72平2房，89平3房，126平。

亮点：项目由中粮集团打造，是集“居住、办公、商务、休闲、娱乐、餐饮”为一体的中心大城。位于深圳市光明新区公明中心区，紧邻规划地铁6号线公明广场站。

效果图+实景图+样板间

容积率：3.84

绿化率：40.00

开盘时间：2016年8月26日已加推4#A ，5#A。

交通图

交通状况：

【地铁】规划地铁6号线光明广场站；

【公交】

合水口居委-公交车站：723路;b659路;b868路;m215-m218路

口岸观光线/三和百货-公交车站：668路;723路;b659路;b868路

创业路口-公交车站：b658路；

【自驾】龙大高速-公明南环大道-别墅路-红花中路-风景南路-创业路-富利北路-松白路辅路行驶10米到达。

物业地址：深圳光明新区公明松白路与金安路交汇处（近公明汽车站）

松河瑞园400-890-0000 转 824711

开盘动态：松河瑞园已于8月28日开盘，整体均价39000元/平。项目当日去化9成左右，共170套房源，主推约73-101平米三至五房。

亮点：松河瑞园地处宝安松岗片区，将享受前海自贸区及大空港利好辐射，占据交通枢纽优势以及资本、人口的外溢，推动区域内产业升级及城市更新，享受深圳西部发展战略的利好。

效果图+实景图+样板间

容积率：4.90

绿化率：30.20

开盘时间：住宅2016年8月28日已开盘2栋B座

交通图

交通状况：

【公交】松岗派出所公交站：656路、B790路、B791路、M255路。 沙浦围牌坊公交站：656路、B790路、M255路。

【地铁】靠近规划地铁6号线、11号线松岗站，D出口100米左右。

【自驾】沿107国道辅路向西北行驶246米向右前方行驶进入匝道，沿沙江路行驶1.4千米左转进入溪头工业四路，途径八工业区西五巷向南行驶206米右转向西行驶48米到达目的地。 三横五纵路网，“三横”包括沙江路、松明大道、松裕路，“五纵”包括广深高速、南光高速、宝安大道、107国道、松岗大道。

物业地址：深圳宝安松岗宝安大道与河滨北路交汇处（松岗地铁站D出口100米）

恒大御景半岛400-890-0000 转 834776

开盘动态：恒大御景半岛已于2016年8月27日开盘，推75-212平，均价13000元/平。目前仅剩2栋和3栋118㎡和119㎡洋房在售，售价12000-16000元/㎡，另项目的一期别墅产品已全部售罄。一期产品预计2018年5月交楼。

亮点：恒大御景半岛拥有2.5公里海岸，户户纯一线海景，配套10万㎡园林，宜居程度高。

效果图

容积率：2.00

绿化率：32.60

开盘时间：2016年8月27日别墅、高层已开盘

交通图

交通状况：该项目位于虎门港附近，沿江高速、莞深高速、穗莞深城市轻轨直达广深，临近地铁2号线轻轨广深港虎门镇站；周边2路公交车通过，站点为西大坦新区。

物业地址：深圳东莞广深沿江高速沙田出口（虎门港旁）